Ohlásenie drobnej stavby zabezpečím rýchlo a bez zbytočných komplikácií podľa platného (nového) stavebného zákona. č.25/2025 Z.z.
Pomáham s vybavením ohlásenia stavby, požiarnym projektom a aj s riešením zložitejších situácií, ako sú dodatočné povolenia alebo legalizácia existujúcich stavieb.

Zabezpečujem ohlásenie pre široké spektrum drobných stavieb a úprav, napríklad:

• prístrešky pre autá (carporty)
• altánky, pergoly, záhradné stavby
• záhradné domčeky, sklady náradia
• garáže a hospodárske objekty
• ploty, betónové ploty, oporné múry a brány
• terasy, chodníky a spevnené plochy
• prestrešenia vstupov a schodísk
• zimné záhrady menšieho rozsahu
• drobné prístavby a stavebné úpravy
• zmeny dispozície a zmena účelu užívania

Odborné riešenia podľa stavebného zákona

V prípade, že stavba už bola realizovaná bez potrebného povolenia, je možné postupovať podľa:

§ 88a zákona č. 50/1976 Zb. (Stavebný zákon)
ktorý upravuje konanie o dodatočnom povolení stavby.
Tento postup umožňuje stavebnému úradu namiesto odstránenia stavby povoliť jej zachovanie, ak stavebník preukáže, že:

• stavba neporušuje verejné záujmy
• je v súlade s územným plánom
• má vysporiadané vlastnícke vzťahy

Novšie možnosti riešenia prináša aj:

§ 140d stavebného zákona (účinný od 1. 4. 2024)
ktorý upravuje preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie.

Tento postup umožňuje dodatočne legalizovať stavby:

• postavené bez stavebného povolenia
• realizované v rozpore s povolením
• bez kolaudačného rozhodnutia

Čo pre vás zabezpečím

• kompletné ohlásenie drobnej stavby
• požiarny projekt (požiarna bezpečnosť stavby)
• zameranie skutkového stavu objektu (pasport stavby)
• posúdenie, či je stavba legálna alebo legalizovateľná
• návrh najjednoduchšieho postupu podľa zákona
• komunikáciu so stavebným úradom

Stačí mi poslať základné informácie o vašej stavbe a navrhnem vám konkrétny postup.
Nemusíte študovať zákony ani riešiť paragrafy – všetko vysvetlím a vybavím za vás.

Pôsobím najmä v lokalite Piešťany a okolie, po dohode aj v širšom regióne.